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打败了2.5%的同城经纪人
答:你好,一般银行会按照成交价和评估价中最低的一个值来确定贷款额.做高合同价虽然可以多贷款,但毕竟存在一定风险.
答:你好,你说的是哪里的房价?现在安居客为了确保房源信息真实,都会在后台监督,并且结合实际项目情况。所以用安居客找房所看到的信息可靠性很高。
答:你好,关于中介公司与客户的纠纷,可以先私下调解,如果调解不成可以采取诉讼途径。如果要采取诉讼手段,就要掌握所有买房过程中与中介和房东签署的文字材料,以备作为证据有利于你胜诉。
答:你好,首先要看你贷款形式,使等额本金方式还是扽个本息方式.如果是等额本金那么提前还款后剩下的利息就少一点.如果是等额本息方式那么提前还款的意义不大,利息是一样的.
答:你好,所有房产出售的都是建筑面积,产证上标示的也是建筑面积。只有建筑面积才是交易面积,附赠面积不算是交易面积。
答:你好,合同出错要去房管交易中心去更改,建议先去房管交易中心去咨询办理。
答:你好,现在的房产证是房产证和土地证二合一的。一个房产证就可以办理所有房产相关的事了。
答:你好,满五年唯一是指房产的产证满5年并且是家庭唯一住房。这样的房子在进入二手房交易市场中的税费是最少的,因此减少税费相当于房款较低,房屋的性价比要高一些。
答:你好,阳台是附属于房屋的,在房屋预售合同里有房屋的平面图,其中包括阳台和飘窗部分都有标示。开发商这样解释是不合理的,他有义务解决你家阳台上的设施。要进一步和他沟通,必要时采取法律程序。
答:你好,要先卖掉手上的房子才能购买新房,可以和买家商量户口问题延长点时间,如果买家允许就可以再去购买其他房子了,这样还能算首套。
答:你好,这种情况要和开发商好好沟通,开发商同意了,找个人把房子转给他就行。开发商不同意只能等到拿万产证再转让了。
答:你好,限购是以家庭为单位的,你爱人有房就属于你们家庭已经有一套房了,你再购房就算二套。
答:你好,看认购书上的规定了,如果能够和开发商好好沟通一下,一般来说换房的问题不大。
答:你好,女方可以申请房款的30%,另外还可以申请房子升值部分,按照出资比例。具体要咨询律师,根据新婚姻法规定,女方的诉求是应该被支持的。
答:你好,圣天地酒店式公寓与是70年产权住宅产品,由于酒店式公寓户型较小,使用率不是很高,因此在价格上略低于同区域住宅。
答:你好,这个项目是商业产权,不限购,可以贷款,首付5成,贷款五成。相对住宅来说不限购不限贷,因此手续比较简单。
答:你好,如果担心公积金不够的话,可以再贷一部分商贷,就可以买了。公积金和商业贷款一起进行也叫组合贷款,现在很多客户都会选择这种方式。
答:你好,90平方以下(不包含90平方)契税1%。90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%。144平方以上(包含144平方)契税3%。房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
答:你好,关于这个问题,不是单一的一个问题,是根据现有的国民经济和整体需求来说的。就目前而言上海的房价是不会出现降价的。第一上海的房地产市场相对全国其他地方已经很成熟了,市场格局已定。第二,上海土地价格较高,整体消费也高,因此不太可能出现降价。
答:你好,租金按原则讲是不退的,因为你在合同期内主动搬走的,所以建议你可以和房东好好谈谈尽量减少点损失。